Présentation

« Foncière de France » est une association qui émane de l’UNPI au travers d’un collège de propriétaires bailleurs disposant d’un patrimoine dimensionné (spécialisé ou diversifié) sur tout ou partie du territoire national. 

Cette association est née de la crise sanitaire du Covid où de nombreux opérateurs souhaitaient alerter le gouvernement sur les conséquences des impayés de loyers commerciaux. Elle a pour objet de défendre les intérêts de foncières privées françaises non cotées, dites foncières intermédiaires, dont les dirigeants sont devenus des professionnels de l’investissement immobilier. 

Ces professionnels, opérant dans des structures juridiques dédiées et apparentées à des outils de travail (incluant la plupart du temps des bureaux administratifs avec des salariés), sont un gage non seulement de bonne gestion du patrimoine immobilier mais aussi des relais dans les territoires de la politique nationale du logement et du développement des locaux d’activités (commerce, entreprise logistique).

Parce qu’ils sont des opérateurs économiques en tant que tels, ils sont au cœur de tout un écosystème productif de valeur. Valeur économique parce qu’ils engagent les services des professionnels du droit et du chiffre, du bâtiment et de l’intermédiation. Parce qu’ils sont soucieux de la qualité de leur parc immobilier, ils disposent de la philosophie et des capacités permettant de satisfaire aux exigences réglementaires les plus contraignantes, notamment celles liées à la rénovation énergétique des logements. Privilégiant au-surplus les acquisitions de biens existants, ils favorisent l’occupation et la rénovation du parc ancien en limitant l’étalement urbain.

De manière discrète et sans parti pris politique, les foncières intermédiaires sont des acteurs indispensables pour la mise en valeur et/ou la revitalisation de nos territoires. Solide par leur dimensionnement et pérenne par leur composition familiale, elles ont la vocation d’intervenir dans tous les cycles des marchés, ce qui en fait des valeurs sûres pour les pouvoirs publics.

Foncières de France ouvre désormais un nouveau chapitre de son développement et souhaite communiquer à plusieurs titres et par le biais de divers canaux afin de permettre le développement d’un modèle économique ainsi que l’émergence d’un statut juridique et fiscal. 

Pour toute demande d’adhésion, prendre contact avec le secrétariat national de l’UNPI.